今天來開箱~今年329檔期14期指標案》》
上櫃品牌建商-坤悅開發-少見在新重劃區推案
這案為坤悅自家定位最高規格規劃建案
《蝦爸賞屋筆記-停看聽分享》🚫👀👂
案名:【坤悅‧泊岳】
✅基本資訊:坤悅開發、北屯區14期美和段160地號(住1-1)
✅基地位置:崇德十路25米、松柏街12米、松柏二街10米(三面臨路)
✅基地面積:約1372坪，建蔽率:17%
✅建築設計:永豐建築師事務所，代表作品:坤悅君匯
✅立面設計:李明哲建築師，代表作品:坤悅泰若天成
✅公設&景觀設計:大述空間張世利，代表作品:聯悅臻
✅燈光:羅伊真照明設計，代表作品:精銳FUN未來
✅結構:長新工程，代表作品:寶輝世紀花園
✅規劃樓層:共1棟，地上24層，地下2層
✅戶數:135戶純住家、零店面
✅車位:地下室全平面160個、機車停放B1
✅標準層:兩房28坪、三房36-39坪
✅戶梯比:六戶三梯(17人座*1+15人座*2)
✅住家樓高:3.25米，樓地板15cm
✅本案為宜居建築
✅每坪管理費：$140/坪
✅公設:接待大廳(8.4米挑高)、健身房、閱覽區、視聽室、茶屋、環保室(1F)…等
《建材配備》
📌廚具: 🇮🇹 Stosa櫥櫃、伊萊克斯IH爐&洗碗機、Pacific隱藏式盤油煙機、石英石檯面、Reco消光黑伸縮龍頭、Laminam石英石消光黑水槽、琺瑯壁板、廚下淨水器、附電器櫃、蒸烤箱、炊飯器。(廚具尺寸規格所有戶型一致)
📌衛浴：Hansgroheg淋浴定溫龍頭、TOTO全自動馬桶(主次浴同款)、國際牌雙馬達速暖型暖風機(主次浴同款)、Kohler鏡櫃、石材檯面、TOTO面盆
📌窗戶：YKK氣密窗、玻璃:落地窗8+8、窗戶6+6、朝西面6+8+6LOW-E
📌超耐磨12mm木地板、停車場全舖地磚
📌國際牌全熱交換機+預留穿樑套管
📌維夫拉克四合一電子鎖+BOSCH門口機
📌EMS+匯流排充電系統
📌社區BWT軟水裝置
📌電動曬衣架附風扇功能+人造石洗衣槽
📌電梯內附冷氣及清淨殺菌功能
《坤悅泊岳-參訪心得》
💎基地位於14期美和段，目前14期最低建蔽率、美和段最高建築
💎基地三面臨路，車道口設於松柏二街巷道避開主幹道車流
💎松強國小步行約3分鐘
💎823公園步行約10分鐘
💎基地離74崇德匝道車程約8分鐘
💎基地離漢神、崇德商圈車程約5分鐘
💎純住家零店面、保留千坪庭園綠地、湖景
💎戶戶邊間、每戶型均有雨遮深窗設計
💎幾乎所有戶型均有大棟距，朝西寶輝棟距至少45米
💎朝南現狀為透天，6樓以上即棟距佳
💎朝南戶型為兩房兩衛，均無前陽台
💎F戶型，配置一般前陽台，無宜居陽台設計
💎F戶2-3樓因設於車道上方稍有噪音影響
💎喜歡宜居陽台設計可選ABC部份戶型；AB有入口玄關設計，C戶可看自家中庭
💎汽車道入口寬約6米，機車道寬:2.5米
💎大門前迎賓車道寬約4米
💎迎賓車道與大門入口處上方無遮蔽，雨天便利性稍微不佳
💎環保室設於1樓車道旁，住戶到垃圾動線避開經過大廳
💎所有戶型均無浴缸配置
💎大廳挑高8.4米，風格呈現低調奢華感
💎本案地下室開天井，增加通風效果
💎停車場充電配置匯流排系統，日後安裝充電及維護成本較低
💎本案主打高規格及進口品牌建材配備
💎定位:坤悅開發超越自我的全新代表作
💎坤悅每年舉辦社區活動，用心經營住戶
💎坤悅「24小時回覆、48小時勘查、72小時維修」的完善售服流程
❤本案已開設屋主群，版主剛好為群友，有意願加入屋主歡迎私訊❤
❤ 純屬推薦分享，無任何業配行為，如有誤植錯誤資訊，歡迎賜教 ❤
📱蝦爸私房室社群連結📱
https://reurl.cc/6dpqWr
加入群組掌握最新房產資訊
#宜居建築 #坤悅開發 #坤悅泊岳 #美和段
#台中14期 #崇德商圈 #漢神洲際 #台中巨蛋 #松強國小 #迎賓車道 #品牌建商 #低建蔽率
請先 登入 以發表留言。